爆料！最小90㎡西安又一空中庭院+公芒果体育园TOD楼盘空降！

　　观察去年和今年西安楼市的新盘产品，我们不难发现，“第四代”住宅的身影越来越多的进入我们的视野。

　　高新、曲江、港务、航天等各个热点板块纷纷推出了此类产品，但处于大西安头部区域的沣东新城能源金贸区，却难觅第四代住宅的踪迹。

　　如今金泰観棠樾的亮相，刚好填补了能源金贸区的市场空白。上周跑完这个项目，小编的第一感受就是，作为国企的金泰恒业，真的太懂青年新贵购房者了。

　　除了拥有90㎡稀缺的小户型面积段，金泰·観棠樾的产品力，也丝毫不输市场上的一些豪宅，今天我们就来详细扒一扒这个项目。

　　☆最新动态：项目预计20号左右出价，区域不限购，首开建面约㎡的户型，售楼部已开放，感兴趣的戳下方咨询详情↓↓

　　金泰·観棠樾项目通过空中露台（全赠送）+观景阳台（半赠送）的设计，不仅丰盈了室内的观景面，也以外园内院、内外双景的产品形式提高了空中花园生活的体验。

　　每家每户都有一超大空中庭院，周末约上三五好友，在自家空中花园里畅聊、开party，豪宅氛围感拉满，这样的dream house想不心动都难。

　　金泰·観棠樾也是区域内目前唯一的公园TOD住区，项目总占地约155.31亩，芒果体育城市公园占据约52亩，1.8超低容积率，也是市场独一份。

　　加上由金泰恒业代建的城市中央绿轴公园横穿社区，极具艺术感的高线廊桥、地面公园景观搭配地下情景式的综合商业，创造一轴一街三境的林下公园慢生活。

　　作为西咸的A标建筑，金泰·観棠樾采用了时尚简洁的公建化外立面，采用大量金属铝板，搭配金属格栅及钢化玻璃，错层露台丰盈有序，高端住宅的既视感。

　　建筑面积约90-170㎡第四代双景住宅，错挑露台+阳台升级双景配置，区域罕有南向双套间，独立私密，户户还有超大面积赠送，超值奢享空间。

　　户型亮点：方正三居室，功能分区明显，空间利用率高，很实用；三面朝南，采光面大；露台+阳台双倍赠送，省钱划算。

　　户型亮点：三面朝南，全明通透采光好；餐客一体，公共活动区域大，超大IMAX宽景视界；主卧套房连接南向观景台，舒适惬意；露台+阳台双倍超高面积赠送。

　　户型亮点：各功能分区独立舒阔，动线流畅，实用性强；宽幕横厅连接超大观景台，不仅气派，而且空间感十足；和115㎡、125㎡户型一样，主卧套房都连接南向观景台。

　　项目位居西咸黄金走廊西咸大道，能源金贸区核芯居住圈，1号线号线双轨交汇处，中轴文化公园贯穿社区，多中心多轴线交汇。

　　金泰 ·観棠樾距地铁1号与16号线米，两条线路均已开通，多条地铁线便捷换乘，通达西咸全城，周边多条公交线路环绕，出行十分便捷。

　　金泰·観棠樾西邻西咸高新学校，沣东新城第四幼儿园、陕师大附中附小、沣东高中、高新一中西咸新区第一初级中学等环伺周边，可享受一站式全龄优教。

　　项目下楼即享国润季购物中心，永辉超市、袁家村等家门口商业，近达华润万家，地铁1号线站可直达华润万象城、大明宫建材家居、瑞典宜家等购物中心。

　　项目三公里范围内，中轴文化公园、沣渭三角洲湿地公园、沣河森林公园等城市级生态公园环绕，都是日常休闲遛娃的好去处。

　　总评：从产品、户型、配套、地段等因素综合评估下来，金泰·観棠樾的整体实力还是非常顶的。全新的第四代观景住宅+公园TOD规划，还有符合青年新贵需求的稀缺户型、再加上黄金地段，性价比由此而知。

　　最新动态：项目即将开盘，首推建面约115-143㎡第四代双景住宅，入市后估计又是被抢的节奏，项目营销中心已经开放，想了解项目的可实地去探一探究竟！

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