芒果体育什么是绿博？“甄嬛”绿博2023年能否上位？
芒果体育自2016年10月10日《郑州国际文化创意产业园》规划方案正式公布，绿博一直处于风口浪尖。
2017、2018、2019这三年，绿博及绿博楼市发展得过于亮眼，招人嫉妒。
他是北至连霍高速、西至万三公路、南至贾鲁河、东至官渡组团西边界、总面积约132平方公里的“东方奥兰多”？还是一些人口中的中牟刘集镇、大孟镇？
他是曾经定位“国际化时尚创意旅游文化新城”的郑州国际文化创意产业园？还是现在被评为“2022年国家旅游科技示范园区”的中牟县现代服务业开发区？
如果你说他是县、是镇，为什么这里集聚众多的不是“中牟县元素”，而是中字头中核集团智能科技创新基地、中交一公局七公司总部基地等单位？为什么这里集聚华中电力设计院、河南省建筑院总部基地、河南省城乡建筑设计院、中原数字产业园、中国移动河南总部基地、河南传媒文化产业园、文通创意园、河南歌舞演艺集团河南省京剧艺术中心等省字头单位呢？
如果你说他教育配套差，为什么这里集聚了郑州东枫外国语学校、紫圆实验小学、衡中河南分校郑州（中牟）永威实验学校、郑州市第十一高级中学、郑州市第五十六高级中学、一八学校以及马上建设的河南省实验幼儿园河南省实验小学河南省实验中学呢？
如果你说他医疗配套差，为什么这里有郑大三附院新区医院、河南中医药大学第一附属医院新院区呢？
如果你说他地处郑州东五环外鸟不拉屎，为什么这里的只有河南戏剧幻城、建业华谊电影小镇、杉杉奥特莱斯商业每天人流不断节日大堵车呢？
如果你说他楼市不行，为什么这里过去几年集聚了万科、建业、普罗、康桥、永威、碧桂园、金科、龙湖、融创、雅居乐、名门、中交、绿都、亚新、星联、电建、豫农置业等大开发商呢？并且理想国和香溪郡年度销量曾经连续三年占据郑州年度TOP10行列。
这是一片神奇的土地，这是一片很多人说不清道不明的土地，这是一片发展道路曲折但充满希望的土地。
过去多年，绿博组团无论是“郑州国际文化创意园区”的叫法，还是现在“中牟县现代服务业开发区”的称谓，还是在新中牟“四大片区”里“中部都市片区”的称呼，其实我认为本质一样。
我们不要认为绿博组团的称谓变为“中牟县”开头的现代服务业开发区就降格了。
不是，这是省里开发区改革的统一部署，是为了“三化三制”“管委会＋公司”模式进行开发区改革高质量落实，是为了统筹资源和管理。
1、绿博组团这片132平方公里的土地，处于时代大风口——郑开同城化——桥头堡位置。
从这个角度理解，绿博发展主动权并不在中牟县手里，甚至不在郑州市级层面，而在省里统一决策部署的战略层面。
在近两年的各级政府工作报告里，在郑州都市圈建设的方案里，郑开同城化永远是放在第一位首先提的事项。
桥头堡的意义和责任在于，绿博要带动中牟发展，要带动郑州东部新城发展，要带动郑开同城化。
市级层面，绿博组团就是东部新城，“都市核心发展区”。而且，他处于省级层面另一个重心——航空港区的正北方。
加快推进郑开同城化发展，制定实施《郑开同城化发展规划》，编制我市《推进郑开同城化实施方案》，探索建立郑开同城化示范区，支持郑州高新区与兰考县深度合作，积极推进郑开同城化、郑港融合发展、郑洛西高质量发展合作带等取得更多实质性成果。
编制《郑州国家中心城市市域一体化发展规划》，以体制机制创新打破行政区划壁垒，推动中心城区和周边县域一体发展。
以郑东新区、郑州经开区东扩联动白沙组团、绿博组团、中牟县城，着力提升郑州东站东广场建设质量，做强主城东翼；
在省级发展战略里，郑开科创走廊和黄河科技带屡次提及。而绿博就在这个科创走廊和科技带的腰眼位置。
在郑州中原科技城3.0版本规划里，提出中原科技城总体划分为“7+2”功能片区。
而这个+2的功能片区之一，就是中牟北片区的协同发展区，定位为科研发展区和智慧创新产业区。
中牟依托郑开科创走廊、黄河科创带建设，中牟现代服务业开发区以“黄河科技城”为载体，抓住科创的时代机遇，为后续发展奠定良好机遇。
只有河南戏剧幻城、建业华谊兄弟电影小镇、方特欢乐世界等文旅项目的火爆，已经证实了这一点。
从杉杉奥特莱斯的成功，我们要看到购物消费的趋势已经开始向低密郊区化休闲购物发展。其实，人们未必喜欢大卫城那种传统的封闭的12层楼的商业购物体验。
从东五环开始往东行，建业J18、中原数字产业园、海宁皮革城、大明宫建材家居、融信城市之窗、郑大三附院（河南省妇幼保健院）、中交世通国际已经拔地而起。
往东的同晟TOD项目马上开工，其对面的河南中医药大学第一附属医院新院区在做最后的建设，今年也要营业。
至于再往东，“美好与爱的4平方公里”普罗理想国，已经有追求美好生活的几千人在此居住享受生活，学校、公园、商业、普罗市集怡然错落。
在绿博北边的中部设计城，已经有多家公司和设计院单位在此办公，还有更多单位大楼在建设。
在绿博大道，地铁8号线绿博园站和文创站在建设，明年底地铁8号线即将开通。
绿博大道两侧多个企业总部基地、酒店和河南省京剧艺术中心要么已经封顶，要么在开工建设。
建成后，将成为集传统商务、传媒产业、精品酒店、综合商住为一体的新型城市发展中心。这里，为“河南日报报业集团第二总部”。
2023年，绿博南北的文通路即将贯通，文朔街即将贯通至绿博大道，东西的同城大道即将贯通，同城公园开工建设。
康桥香溪郡、金科天籁城、雅居乐春森湖畔、郑东碧桂园、亚新美好意境、亚太绿博花园、碧水名苑、名门紫园、远洋万和四季、永威上和郡、金科博翠书院小镇、绿都九州雅叙、融创观澜壹号、万科兰乔圣菲、润弘泓公馆、碧桂园中央公园、普罗理想国、星联安郡、广电天禧、电建洺悦苑等。
而中交翠语紫宸、润泓润园、呈祥府、紫瑞苑、信友天樾、金叶嘉院、东悦水岸和悦园、东悦水岸和清园、文通佳苑、平安福邸、瑞禾嘉园、国恒花园、康桥悦溪园、康桥香溪里、亚新美好印象、润泓东榕府、星联花溪府、嘉宇云峯、建业君邻大院宋轩、正庄恒熙东苑、尚中苑、雅宝龙湖春江天玺、保利拾光年、建业橙园、建业新筑等或正在建设或即将交付。
同时，还有新的楼盘项目今年要开工入市，比如星联湾屿墅、建业能源花园、奥兰景园、同晟见山居、豫农项目、智筑项目、城建住宅项目等。
这些耳熟能详的楼盘名字，撑起来郑州楼市东部新城板块的大腿。百家争鸣，百花齐放。
无论是别墅、洋房，还是高层、小高层，无论是理想国的大城配套光芒，还是永威上和郡的产品细节，吸引更多人在此买房居住生活。
2、绿博广惠街西，郑开大道南绿博大道北片区，只剩下6块住宅用地可供建设。
4、绿博广惠街东，郑开大道北，除了理想国、碧桂园中央公园、建业的后续建设用地外，其他住宅用地属于后续供地。
内部路网交通不再多说，中牟县已经在全力推进。目前的建设重心是郑开大道南片区的内部支线路网。
1、西边的万三公路，今年确定要从北五环到航空港站全程高架。这是板上钉钉的计划。只待开工。
2、南边的陇海快速路，已经确定从东四环修到万三公路东五环，6月份前开工。从东五环到开封段的高架快速路，已经提上日程。如果进展顺利，今明两年将开工。
届时，从绿博到高铁东站，20分钟车程能够搞定，将有效带动绿博南片区的发展。
3、广惠街与连霍高速立交桥的建设，已经列入市级重点项目，今年有可能开工。而东五环与连霍高速的立交出入口，今年6月份前将投入使用。
4、郑开大道快速化改造，确定今年6月份前开工。同步进行的还有绿博大道快速化改造。
5、平安大道向西与白沙龙子湖的贯通和向东与开封的连通，已经开始对接，近两年必然开建。
6、绿博大道北片区金龙路，还差400米没与东五环连通。希望这条路尽快连通，解决绿博北部片区的东西交通问题。因为他的西边有个宝藏——白沙科学谷鲲鹏软件小镇。
7、绿博南片区还有一条重要的路：同城大道。希望他能尽快和白沙组团的同城大道连通，目前仅差1.4公里。他的贯通对于绿博南部片区发展很重要。