南宁市中心城区多片区新控规出炉涉及教育、医疗、商业用地等 金桥客运站单元新增2芒果体育幅学校用地
近日，南宁市自然资源局发布了中心城区金桥客运站单元、鸡村单元及二塘煤矿单元局部控规方案，拟对以上片区局部公共服务设施配套优化调整，分别涉及教育、医疗、商业等。
根据发布的南宁市中心城区金桥片区JQ-03（金桥客运站）单元控制性详细规划及城市设计03-02街区局部地块维护方案的批复公示，拟对该片区局部规划进行调整。金桥客运站单元规划范围为金川路、金运路、邕宾路和厢竹大道所围合区域。
该片区土地使用规划图（维护后）显示，该片区主要以公园绿地、居住用地、教育用地、商业设施用地为主。其中，广西药用植物园是最大的公园用地。居住用地方面，主要在兴桂路、降桥路和昆仑大道围合处，新增1幅居住用地，同时在邕宾路附近规划1处回建用地。教育用地上，新增2幅九年制学校用地，其中1幅位于金运路和邕宾路以西交会处，另1幅位于金桥路和昆仑大道交会北侧（现大嘉汇建材家居城区域）。此外，比较明显的调整还有，在兴桂路沿线幅商业设施用地，在邕宾路以西增加1幅医院用地。
根据中心城区金桥片区JQ-02（鸡村）单元控制性详细规划与城市设计局部地块维护方案，鸡村单元范围由秀厢大道、沙江路、四方岭路、建兴路、金桥路、金川路围合组成。该片区主要以居住用地、中小学用地、商业用地为主，其中居住用地主要集中在兴桂路、兴园路、建兴路、降桥路附近。根据方案，片区规划有7处中小学校用地，其中有3处中小学校用地位于降桥路。此外，四夏路以南学校用地按照《南宁市兴宁区鸡村三队、九队村庄规划》落实。规划有2处商业用地、3处行政办公用地、1处医疗卫生用地以及多处二类居住用地和绿地等。
根据中心城区二塘片区ET-01（二塘煤矿）单元控制性详细规划及城市设计土地使用规划图（调整后）方案，二塘煤矿单元规划范围由邕宾路、合宾路、虎岭大道、金仑路围合区域。该片区以居住用地为主，另有中小学用地及2处物流仓储用地。规划有4处幼儿园用地、2处商业用地、1处小学用地、1处中学用地及多处二类居住用地等。其中，位于二塘中路有1幅商业用地，明确为邻里中心。
未来，随着以上控规持续推进落地，以上三大片区的生活配套将得到进一步完善，居民生活也将更便利，片区的居住环境和居住品质也将全面提升。
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