芒果体育深圳11月二手住宅网签套数创7个月以来新高成交价近八成低于指导价
您当前使用的浏览器版本过低，可能存在安全风险，建议升级浏览器，或者用以下浏览器浏览
在利好政策的加持下，11月深圳一二手房交易量稳步回升，其中，一手住宅已连续“两连涨”，二手住宅网签套数创7个月以来新高。
9月认房不认贷落地以来，深圳二手楼市整体态势向好，11月深圳二手房交易量继续回升。
根据深圳市房地产中介协会统计，11月，深圳全市二手房录得（录得量系指深房中协以二手房买卖合同发起时间为口径统计的数据，并非最终成交过户套数）4305套，环比增长率为15.8%，相比去年同期，增长率为61.7%。
从深圳市房地产中介协会公布的数据来看，自8月开始，深圳二手房网签量便进入了上涨区间，目前已连续4个月上升。
从网签量而言，11月，深圳二手房网签量超过4300套，仅次于今年3月的小阳春，网签套数为7个月以来的新高。
乐有家研究中心认为，9月认房不认贷落地以来，深圳二手楼市整体态势向好，市场活跃度提升，交易量也有稳定增长，在10-11月过户数据上也有所体现。乐有家研究中心监测显示，11月深圳过户成交3133套住宅，环比上涨13%。这是今年以来深圳第三次过户量超3000套。
房价方面，11月深圳成交价环比跌幅维持在2%。乐有家成交数据显示，当前房源成交价近八成低于指导价，指导价已经成为绝大多数客户购房时的参考标准。
深圳中原一经纪人告诉澎湃新闻，“随着一系列政策落地，对市场成交有推动作用。目前，深圳已执行认房不认贷、‘750万豪宅线’取消、二套房首付比例统一下调至四成，政策出台释放了一部分购房需求，也降低了购房门槛，门店整体成交情况好于政策出台前。”
从各区情况来看，11月龙岗二手住宅过户量占比23%，达到720套，环比上涨9%。排名第二的是福田，过户591套，环比上涨17%。除宝安与坪山外，其他区域11月二手成交均呈现上涨态势。
虽有新政加持市场，但深圳业主心态稳定，未现“反价”、“抛售”潮。乐有家网显示，11月深圳全市挂牌价环比下跌0.9%，各片区挂牌均价仅有豪宅区域红树湾微涨0.3%，其余片区均为下跌或持平。
乐有家营销总裁贺玲表示，深圳新政有利于“刚需、刚改、学位、大改、豪改”五种不同自住需求轮动交易。更多购房者能享受到税收优惠政策，减少购房成本，降低买房门槛。上周末如百花、华强、前海、龙岗中心城等片区成交有复苏,预计下周起全市二手房每周网签量有望稳定在1000套左右。
深圳市房地产中介协会认为，此前较悲观的市场情绪在今年下半年开始有所好转，市场信心的筑底逐步恢复，在月度成交量走势上已较为清晰地予以了验证。“普通住房认定标准”与“二套首付比例下降”双新政在11月底出台，“承上启下”意图或更为明显。因此，12月份市场对于双新政的持续消化，行业依然有遐想空芒果体育间。
新房市场在二套房首付四成等政策的助推下，成交量也维持了10月的上涨态势。
根据深圳住建局披露的数据，11月深圳一手住宅预售成交2773套，环比上涨4%，已连续“两连涨”。
从数据来看，11月，新房预售成交主要集中在宝安及光明，两区占比均超过两成。其中宝安商品住宅成交806套，占比29.07%；光明成交624套，占比22.5%。
另据乐有家研究中心监测，11月，成交跌幅较大的是南山与罗湖，两区成交均在80套左右，其中南山成交78套、罗湖成交80套，环比下跌三至四成，其主要原因为新增供应较少。
从深圳整体市场来看，进入年底，开发商出货速度略有加快。乐有家研究中心监测显示，11月深圳新增一手住宅预售面积60.5万平方米，环比上涨49.7%，新增预售6358套，环比上涨51.8%。
供应增加前提下，库存量也再现上涨，目前已近520万平方米，去化周期上升至19.3个月，也是近1年来的最高值。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
合生华北22载步履，永续新生为城市赋能，结合属地文化，从城市、社区、生活三大维度，构建多维度品质生活场景，坚持与进驻城市形成高质量发展轨迹，肩负着兑现人居生活和理想的使命，合生华北一直与城新生未来。我们与城市
好的服务是产品力价值的外延，是未来生活方式和生活态度的品质窗口，合生华北始终坚持以客户为中心，坚持创新引领，挖掘在地优势，打造全维度闭合服务链体系，在市场的变化和客户多元需求中不断变革，让每一个生活空间都成为
家居行业近期迎来新品发布的高峰期。据搜狐焦点家居不完全统计，11月以来，包括顾家家居、志邦家居、司米、梦天木作、新标门窗、千年舟等多家企业陆续发布2024年新品，并透露2024年的发展战略。聚焦新品打法，各企业有从用户痛点出发提供新的产品方案
从产品细研到生活迭新，以招商玺系3.0作品，建立起独属的奢宅观。招商物业，国家一级物业管理资质，五星级酒店同质服务，金钥匙国际联盟授牌认证，全球定制精粹顶奢人居的服务标准，打造国际尊崇生活体验。招商玺以领誉北
暖冬宠粉季温暖再升级 第十届欧德卫浴清仓购物节 北四环居然之家店
郑重提示：本网站作为房产信息聚合类导航网站，仅为方便广大用户掌握信息而提供一站式无偿浏览、查阅的功能，本站楼盘信息并非广告，最终请以政府部门登记备案及开发商公布为准。错误信息举报电话，邮箱。 或点此进行意见反馈，也可点此进行举报投诉。